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| miércoles, 15 de enero de 2025 |
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31 de mayo
El bloque radical Evolución, presidido por el radical de Loredo e integrado entre otros por Martín Tetaz, Dolores Martinez y Emiliano Yacobitti planteó la necesidad de tratar el próximo 31 la Ley de Alquileres, sobre la cuál hay tres dictámenes y no tiene fecha fija para su debate en el recinto. Los impulsores plantean un modelo con contrato de dos años y actualizaciones semestrales, en consonancia con gran parte del sector inmobiliario. No está clara la posición de otros espacios de JxC ya que el sector más macrista del PRO sigue planteando la derogación de la norma y no alguna alternativa superadora. Retenciones: Rechazo en JxC y algunos representantes del FDT.
La semana partida de Diputados estuvo dedicada a tres temas que contnuarán su tratamiento en Comisión esta semana: Boleta única, Consejo de la Magistratura y Compre argentino. Sin embargo el dato más llamativo fue el pedido de Dolores Martinez (UCR Evolución) para que el último dia del mes se trate Alquileres: "Es la cuestión más sensible hoy para gran parte de la sociedad y debemos comprometernos a encontrar una solución. El proyecto de contrato por dos años y actualización cada seis meses consideramos que es lo más adecuado para este momento"
Habrá que ver si la propuesta se puede encaminar. A priori parece mostrar pareceres diferentes en el propio interbloque de Juntos por el Cambio. Hasta aquí no manifestaron ninguna señal de acompañamiento los tres espacios mayoritarios: PRO, UCR y CC. Si en cambio Margarita Stolbizer consideró también que era un tema prioritario.
La idea esbozada por Evolución tiene muchas similitudes con lo que decía parte del oficialismo cuándo se decidió modificar la Ley Lipovetsky "La norma en vigencia favorece a los inquilinos, pero la reacción de los propietarios de disminuir la oferta termina generando más problemas que soluciones" El debate en Comisión, sin embargo, mostró una seria resistencia por decenas de organizaciones de locatarios que no comparten cambios en la ley y parece difícil que el FDT acompañe ahora un proyecto que desande completamente la norma vigente. Sí es cierto que se avanzó en uno de los dictámenes con incentivos impositivos a los locadores cómo una forma de incrementar la oferta y facilitar el registro de las operaciones.
La objeción fundamental empero correspondería al ala dura del PRO. Los sectores más macristas (Fernando Iglesias, Waldo Wolf y otros) participan de la idea del ex presidente: derogar completamente la legión existente. En un escenario de tanta atomización en los bloques y con tres dictámenes diferentes en la Comisión de Legislación General parece muy difícil que el próximo 31 se pueda concretar el deseo de Evolución, que por otra parte es muy entendible: la falta de definciones en materia legislativa sólo enrarece y complica un poco más cada día el tema habitacional en todo el país y particularmente en CABA.
Tras plantear el Presidente en la mañana del viernes alguna posibilidad de incremento de las retenciones si el Congreso habilitaba el tema hubo dos reacciones rápidas en Diputados. Una muy previsible y la otra un poco menos, mostrando la falta de comunicación y estrategia del oficialismo en la cuestión. Ricardo Buryaile, radical, titular de la Comisión de Agricultura y ex Ministro con Mauricio Macri, previsiblemente, rechazo de plano la posibilidad "Ya hay retenciones. Y el productor cobra al dólar oficial, la brecha del 80 % con el paralelo es enorme. Está claro que no vamos a acompañar. Menos cuándo el propio Julián Dominguez se mostró contrario a es decisión" Un poco más llamativo fue el testimonio del santafesino Mirabella (FDT) que también se mostró completamente en contra "Nosotros representamos al hombre de campo de la provincia y en tal carácter noi podemos acompañar de ningún modo una iniciativa de este tipo"
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